Sofort beziehbar! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung

165.000 €

Etagenwohnung
Kauf
58 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
58,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
66,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.38
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Betriebskosten
130,66 €
Preis/m²
2.844,83 €
MWSt.
13,07 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1961
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1110 Wien, Simmering

Beschreibung

Hier können Sie diese Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=zNFPAn7pHps

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3.Liftstock, mit hervorragender Verkehrsanbindung (U3 Zippererstrasse und Straßenbahn 71), und folgender Raumaufteilung:

Vorraum mit Garderobe, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Innenhofblick, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, separates WC.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Vaillant).

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Linoleum

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Nataliya Schweda

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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