Diese hübsche Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn und somit auch zu einem einmaligen Erholungsgebiet mit Spazierwegen und Laufstrecken, Spielplätzen und Lokalen. Die U4 bzw. U6 befindet sich quasi um die Ecke, d.h. Sie sind im Nu in der Stadt!

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die für die Wohnhausanlage reservierten Parkplätze befinden sich unmittelbar vorm Haus in der Zenogasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Grünanlage neben der Wohnanlage ist ein Gemeinschaftsgarten.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	92.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C