Schöne gepflegte Wohnung mit Balkon, Grünblick, Gemeinschaftsgarten, Klimaanage und KFZ-Abstellplatz

2 Zimmer (Schlafzimmer mit großem Schrank, Wohnzimmer mit Klimaanlage), Küche (komplett möbliert inkl. Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, 2 Kühlschränke, Tiefkühler, Mikrowelle), Vorzimmer (mit Garderobenschrank), Wannenbad (komplett ausgestattet samt Waschmaschine), WC getrennt, Balkon, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz (bietet Platz für 2 PKW hintereinander), Gemeinschaftsgarten, Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum
Heizung und Warmwasser € 70,37, KFZ-Platz € 80,--
Nähere Informationen und Besichtigungstermine bei Herrn Dir. Mag. Hannes Petrusch, petrusch@fidelitas.at, 0699/12410715.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	900
Betriebskosten	€	100,18	zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser	€	58,64	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	80	zzgl 10% USt.
Reparaturfonds	€	86,36
Autoabstellplatz	€	80
Umsatzsteuer	€	29,75
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Gesamtbetrag	€	1096,56

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Heizwärmebedarf:	96.97 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D