Diese neu sanierte 1 Zimmer Wohnung bietet Ruhe, gute Anbindung und Raum für ein angenehmes Leben.
Durch die Süd-West Ausrichtung der Fenster ist es tagsüber immer hell und sonnig.
Die praktische Aufteilung der Zimmer bietet die Möglichkeit für eine ausgiebige Einrichtung.
Highlights sind vor allem die Schiebetür zum Bad, um Platz zu sparen, die dichten Fenster und die Infrarotheizung.

Raumaufteilung:
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1 Vorzimmer mit Küchenanschluss
1 Wohn-/Schlafzimmer
1 Bad/WC
1 Kellerabteil


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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, ImmoSky Wien

Schulen:
Schulen:
Volksschule Felbigergasse, Felbigergasse 97, 1140 Wien (270m)
Volksschule + Mittelschule Lernraum 14, Linzer Str. 232, 1140 Wien (400m)
Volksschule Hütteldorf, Linzer Str. 419, 1140 Wien (10min mit Straßenbahn 49)
BRG 14 Linzer Straße, Linzer Str. 146, 1140 Wien (10min mit Straßenbahn 52)
Musisch kreative Mittelschule Spallartgasse, Spallartgasse 18, 1140 Wien (15min mit Straßenbahn 49)

Kindergärten:
Pfarr-Kindergarten und Hort Baumgarten, Felbigergasse 96, 1140 Wien (270m)
Kindergarten der Wiener Kinderfreunde, Linzer Str. 297A, 1140 Wien (600m)
Städtischer Kindergarten, Felbigergasse 45, 1140 Wien (700m)

Einkaufsmöglichkeiten:
BILLA, Hütteldorfer Str. 194, 1140 Wien (68m)
Lidl Österreich, Waidhausenstraße 25, 1140 Wien (300m)
Eurospar Hütteldorfer Straße, Hütteldorfer Str. 180, 1140 Wien (400m)
PENNY, Linzer Str. 262, 1140 Wien (500m)
dm drogerie markt, Linzer Str. 233, 1140 Wien (650m)
HOFER, Linzer Str. 233, 1140 Wien (700m)

OMV Tankstelle, Hütteldorfer Str. 216b, 1140 Wien (210m)
Bäckerei Felber, Linzer Str. 254, 1140 Wien (400m)

Öffentlicher Verkehr:
Waidhausenstraße: Straßenbahn 49, Bus 47A/N49 (120m)
Gruschaplatz: Straßenbahn 49/52/60 (400m)

Ober St. Veit: U4, Bus 47A/53A/54A/54B/N54 (1km)
Unter St. Veit: U4 (950m)

Penzing: S45/S50 (2km)

Etage: 2

Diese Immobilie liegt zentral vom Friedhof Baumgarten, dem Gustav-Klimt-Park und dem Casino-Park.
In der Nähe liegen außerdem der Fußballverein Austria XIII, das Allianz Stadion, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Pflegeeinrichtungen und der Bahnhof Ober St. Veit. Über die Linzerstraße gelangt man zum Bahnhof Penzing und zum Schloss Schönbrunn sind es öffentlich nur ca. 20min Entfernung.
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