"Die Vorzüge der Stadt und die Nähe zur Natur genießen!"

Dieses charmante und gemütliche Apartment mit einer ungefähren Wohnfläche von 49 m² bietet eine ideale Wohlfühloase für Singles oder Paare. Es liegt eingebettet an den Ausläufern des Lainzer Tiergartens in Wien, einer der begehrtesten und naturnahen Lagen. Gleichzeitig ist es nur ein kurzer Spaziergang zum Auhof Center, einem Paradies für Einkaufsliebhaber mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés für jeden Geschmack sowie dem Kino Center.
Der Bahnhof Weidlingau ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar, auch eine Autobusstation nach Hütteldorf gibt es in der Nähe, was eine hervorragende Verbindung in das Stadtzentrum sicherstellt.

Im Ersten und zugleich obersten Stock einer kleinen Wohnhausanlage aus den 60er Jahren gelegen bieten sich hier folgende Ausstattung:

Wohnzimmer ca. 20m²
Schlafzimmer ca. 11m²
Küche ca. 6m²
Vorzimmer ca. 8m²
Bad, WC
Kellerabteil ca. 10m²
Parkplatz
Gemeinschaftsgarten

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Richtpreis: € 170.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	144.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E