FULLY FURNISHED CLASSICAL APARTMENT

This fully furnished 1-bedroom apartment located on the mezzanine floor of a turn of the century building and offers the following

Layout:
anteroom, living room with open, modern fitted kitchen (approx. 24m²), bedroom (approx. 14m²), bathroom with shower, separate toilet.

Equipment & furnishing:
- parquet flooring in the living rooms
- sanitary rooms tiled white/ black
- fully equipped kitchen
- furniture as shown in pictures
- independent gas heating system

A relatively dry cellar compartment is assigned to the apartment.

A lease agreement limited up to 5 years with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVJN2
----------------------------------

KOMPLETT MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG

Diese komplett möblierte 2-Zimmerwohnung in Grünlage des 19.Bezirks liegt im Hochparterre eines Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche (ca. 24m²), Schlafzimmer (ca.14m²), Duschbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Sanitärräume weiß/ schwarz verfliest
- voll ausgestattete Küche
- komplette Möblierung (wie abgebildet)
- Gas-Etagenheizung

Weiters gehört ein relativ trockenes Kellerabteil zu dem Objekt.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVJN2

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	89,11	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	108,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1198,02

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D