"2-Zimmer-Wohnung Nähe Klinik Floridsdorf!"

150.000 €

Etagenwohnung
Kauf
56 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,31 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
190,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.39
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.663,83 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

"2-Zimmer-Wohnung Nähe Klinik Floridsdorf"

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im 21. Bezirk und bietet einen schönen Fernblick über die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist ideal aufgeteilt.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem getrennten WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Dank der Lage in der Nähe der Klinik Floridsdorf profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gut gelegene und komfortable Wohnung in Wien suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Herbert Windisch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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