Moderne Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse
299.990 €
Etagenwohnung
Kauf
55 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
55 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
55,00 m²
Terrasse
29,63 m²
Energie
Heizwärmebedarf
40,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Kaufpreis
299.990,00 €
Betriebskosten
294,78 €
Preis/m²
5.454,36 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2020
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Diese neuwertige Erdgeschoßwohnung in einem modernen Neubau überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 55 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für junge Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine praktische Raumaufteilung legen.
Alle drei zentral begehbaren Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum eigenen Garten. Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Verweilen ein.
Die Terrasse sowie der private Garten bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ein Garagenplatz im Haus kann optional um zusätzlich € 30.000 erworben werden.
Für eine komfortable Infrastruktur sorgt die Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Ausstattung:
*
Dreifachverglaste Türen und Fenster
*
Fußbodenheizung
*
Einzelraumregler in allen Räumlichkeiten
*
Rauchmelder
*
Rollläden
*
Außenwände mit Vollwärmeschutz
*
Parkettboden
*
Moderne Küche
*
Garage optional Kaufbar (€ 30.000)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.
Alle drei zentral begehbaren Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum eigenen Garten. Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Verweilen ein.
Die Terrasse sowie der private Garten bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ein Garagenplatz im Haus kann optional um zusätzlich € 30.000 erworben werden.
Für eine komfortable Infrastruktur sorgt die Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Ausstattung:
*
Dreifachverglaste Türen und Fenster
*
Fußbodenheizung
*
Einzelraumregler in allen Räumlichkeiten
*
Rauchmelder
*
Rollläden
*
Außenwände mit Vollwärmeschutz
*
Parkettboden
*
Moderne Küche
*
Garage optional Kaufbar (€ 30.000)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.
Anbieter
RE/MAX 4You in Wien-Hernals - BE & KO ImmoverwertungsGes.m.b.H
Stefan Besic
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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