Schöne Wohnung mit guter Anbindung (U6) und Nahversorgung

- Helle 46 m² Wohnung im 1. Stock mit Lift
- 2-Zimmer: Große Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer
- Neue Top-Küche: Steinarbeitsplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank & Gefriertruhe
- Loggia mit Fernblick ca. 5 m²
- Elektrische Jalousien (perfekte Verdunkelung)
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung (Lärmschutz)
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung & Kühlung (für heiße Tage)
- Kellerabstellraum (extra Stauraum)


HAUS:
- Moderner Neubau (Baujahr 2022) mit Lift
- Gemeinschaftsraum (für Kinder / Veranstaltungen)
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Riesen Fahrradabstellraum
- Tiefgarage (Parkplatz nur auf Anfrage)

Miete enthält UST & Betriebskosten (ohne Strom, Heizung, Internet usw.)

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schreiben Sie „Wohnung“ auf WhatsApp:
+43 681 20547127

Etage: 1, Anzahl Etagen: 6

Gute Verkehrsanbindung & Nahversorgung

Die U6 Station Erlaaer Straße ist in 6 min zu Fuß erreichbar. Von hier aus erreichen Sie die folgenden Destinationen:
- Shopping Center & Kaufpark Alterlaa / Interspar (1 Station)
- Bahnhof Meidling (4 Stationen)
- Westbahnhof (8 Stationen)
- Direktverbindung zu Karlsplatz Oper mit Badener BahnDirekt vor der Haustür befindet sich noch die Buslinie 64A.

Shopping Center & Kaufpark Alterlaa bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie INTERSPAR Hypermarkt, DM Drogerie, Deichmann und Ernsting’s family. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, etwa im INTERSPAR Restaurant oder im Landtmann’s Original Café. Zusätzlich bietet das Center Unterhaltung und praktische Dienstleistungen wie Bowling, Fitnesscenter, Apotheken und ausreichend Parkplätze für Ihren Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schreiben Sie "Wohnung" an unsere WhatsApp: ‪+43 681 20547127

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:
1. Ausweis
2. Letzte dass du für weinen so die Frau gefühlt hat die Formular das Formular alles gut sieht gut aus 3300 Gehalt so zwei Erwachsene ein Kind und sie wollen umziehen weil in diesem Bezirk seine Schule ist okay ich rufe dich heute an dass es diese Miroslav und die Frau und sie sagt 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
3. KSV-Selbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett