Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Potential im Herzen von Purkersdorf

290.000 €

Etagenwohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
62,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
290.000,00 €
Betriebskosten
234,15 €
Preis/m²
3.766,23 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
128,37 €

Eckdaten

Baujahr
1981
Beziehbar ab
n.V.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

290.000

145.000

435.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

145.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

232.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3002 Purkersdorf

Beschreibung

In beliebter Siedlungslage, nur wenige Gehminuten zum Purkersdorfer Hauptplatz, befindet sich diese gepflegte, auf einem Südhang errichtete Wohnhausanlage.

Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und bietet von ihrer Loggia aus einen schönen Ausblick in den Garten.

Die sehr gut angelegte Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen zentralen Vorraum, innen liegend Bad mit Wanne und separates WC, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia/Terrasse mit Morgensonne, eine Küche mit Geräten sowie zwei weitere Zimmer.

Der Purkersdorfer Hauptplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und Schnellbahn) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Kino, Fitnesscenter und Bowlingbahn bietet das nur wenige Autominuten entfernte Shopping Center Auhof in Wien West.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 1
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2023
Boden: Parkett

Boden: Teppich

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

​Karin Hanika

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