HERZSTÜCK – moderne Wohnung mit Fernblick & Hausgefühl nahe Pleschinger See
338.000 €
Etagenwohnung
Kauf
99 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
99 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
98,52 m²
Energie
Heizwärmebedarf
84,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.15
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
338.000,00 €
Preis/m²
3.430,78 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1977
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Es gibt Wohnungen, in denen man sich den Alltag sofort vorstellen kann: ein gemeinsames Frühstück in der sonnigen Wohnküche, ein ruhiger Arbeitsplatz für konzentrierte Stunden, am Abend ein Glas Wein auf der Loggia. Genau so könnte sich Ihr neues Leben hier anfühlen.
Die Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier wird gekocht, gegessen, geredet und gelacht. Am Nachmittag fällt die Sonne herein, der Blick reicht Richtung Pöstlingberg Schlössl – und plötzlich wird aus einem normalen Wochentag ein kleiner Moment zum Durchatmen.
• Ca. 76 m² Wohnfläche + zwei Abstellräume mit insgesamt ca. 22 m² Nutzfläche
• Ca. 15,45 m² Loggia/Balkon mit Westausrichtung und Fernblick Richtung Pöstlingberg
• Wohnküche & Schlafzimmer mit Loggiazugang – zentraler Treffpunkt für gemeinsame Zeit
• Kinderzimmer – ideal für Nachwuchs oder Gäste
• Bad mit Fenster und zusätzliches separates WC – praktisch im Familienalltag
• Elektrische Rollläden/Raffstores und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Garage sowie mehrere allgemeinen Besucherparkplätze zur Verfügung – komfortabel für Familie und Gäste
Etage: 1
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Die Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier wird gekocht, gegessen, geredet und gelacht. Am Nachmittag fällt die Sonne herein, der Blick reicht Richtung Pöstlingberg Schlössl – und plötzlich wird aus einem normalen Wochentag ein kleiner Moment zum Durchatmen.
• Ca. 76 m² Wohnfläche + zwei Abstellräume mit insgesamt ca. 22 m² Nutzfläche
• Ca. 15,45 m² Loggia/Balkon mit Westausrichtung und Fernblick Richtung Pöstlingberg
• Wohnküche & Schlafzimmer mit Loggiazugang – zentraler Treffpunkt für gemeinsame Zeit
• Kinderzimmer – ideal für Nachwuchs oder Gäste
• Bad mit Fenster und zusätzliches separates WC – praktisch im Familienalltag
• Elektrische Rollläden/Raffstores und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Garage sowie mehrere allgemeinen Besucherparkplätze zur Verfügung – komfortabel für Familie und Gäste
Etage: 1
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
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Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
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Anbieter
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