Dachgeschosswohnung in sonniger Anhöhe in Puch bei Hallein zu verkaufen!
449.000 €
Etagenwohnung
Kauf
95 m² Fläche
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
95 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Wohnen
95,35 m²
Energie
Heizwärmebedarf
112,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.41
Kosten
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
4.708,97 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1964
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer süd/westlich ausgerichteten, sonnigen Anhöhe in Puch bei Hallein.
Sie teilt sich auf in:
Wohn-Küche- und Essbereich mit Ausgang auf den ca. 8,78 m2 großen Balkon, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum und Ankleideraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein
Dachboden im Schlafzimmer und ein Dachboden im Wohnbereich
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Garage.
Allgemeinflächen:
Kellergeschoss: Keller 6, Heizraum, Tankraum, Vorraum 1 und Vorraum 2.
Windfang im Erdgeschoss.
Garagenzufahrt.
Nebengebäude für Gartengeräte.
Heizung: Gasheizung.
Die Dachgeschosswohnung wurde vor 3 Jahren renoviert. Beim Mehrfamilienhaus wurden teils Renovierungsarbeiten durchgeführt, jedoch sind noch einige Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Sie teilt sich auf in:
Wohn-Küche- und Essbereich mit Ausgang auf den ca. 8,78 m2 großen Balkon, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum und Ankleideraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein
Dachboden im Schlafzimmer und ein Dachboden im Wohnbereich
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Garage.
Allgemeinflächen:
Kellergeschoss: Keller 6, Heizraum, Tankraum, Vorraum 1 und Vorraum 2.
Windfang im Erdgeschoss.
Garagenzufahrt.
Nebengebäude für Gartengeräte.
Heizung: Gasheizung.
Die Dachgeschosswohnung wurde vor 3 Jahren renoviert. Beim Mehrfamilienhaus wurden teils Renovierungsarbeiten durchgeführt, jedoch sind noch einige Sanierungsmaßnahmen notwendig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 112.3 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.41 |
Anbieter
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