SPA-Appartement mit touristischer Nutzung in Zell am See

349.000 €

Etagenwohnung
Kauf
41 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
41 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
40,98 m²
Terrasse
5,46 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
13,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
fGEE
0.89

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
8.516,35 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5700 Zell am See

Beschreibung

Die neuwertige Ferienanlage in Zell am See/Schüttdorf besteht aus insgesamt 29 qualitativ hochwertig ausgestatteten Appartements und bietet einen

professionellen Vermietungs- und Betreiberservice.

Eine hochwertige Anlage, umgeben von herrlicher Bergwelt und kristallklarem Bergsee!

Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten

3,6 % Vermittlungsprovision

Diverse Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Die Immobilie liegt in der malerisch gelegenen Bergstadt Zell am See, Ortsteil Schüttdorf, umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Krankenhaus etc.
Die Areitbahn, Einstieg ins Ski- und Wandergebiet Schmittenhöhe, ist fußläufig erreichbar.
Auch zum kristallklaren Zeller See mit seiner gepflegten Promenade, zum Golfclub und zum Gletscher-Skigebiet Kitzsteinhorn-Kaprun sind es nur wenige Minuten.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ERA Zell Real Immobilien KG

Elke Waddoup

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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