Renoviertes Appartement mit 3 SZ, nahe Saalbach-Hinterglemm! Wellness&Pool. Touristische Vermietung!

540.000 €

Etagenwohnung
Kauf
3 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
3 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
87,65 m²
Nutzen
2,96 m²
Terrasse
7,56 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
182.432,43 €
Provision
3,6% (inkl. 20 % MwSt)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

540.000

270.000

810.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

432.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5752 Viehhofen

Beschreibung

FERIENAPPARTEMENT IM SKICIRKUS SAALBACH HINTERGLEMM!
Austragunsort der Alpinen SKI WM 2025!

Zum Verkauf steht ein renoviertes Appartement mit 3 Schlafzimmer in AlpenParks Rehrenberg, Viehhofen! Viehhofen ist der perfekte Einstieg in das Skigebiet von Zell am See UND Saalbach-Hinterglemm. Sie können einfach zu Fuß von der Wohnung zu der Skipiste gehen!

Die wichtigsten Eckdaten:
- touristische Vermietung
- Wohnnutzfläche ca. 87,65 m²
- die Wohnung ist barrierefrei
- 2021 wurde das Appartement neu renoviert
- nach Süden ausgerichteter Balkon
- ein dänischer Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohnklima
- die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird möbliert übergeben
- ein zur Wohnung gehörender Abstellraum befindet sich im Keller des Gebäudes
- Restaurant
- Wellnessbereich mit Swimmingpool
- Kletterwand und Spielraum
- Eigentümer und Gäste können alle Einrichtungen der Anlage nutzen
- Betreiber der Anlage ist die lokale Firma AlpenParks

Mehr Informationen über AlpenParks finden Sie auf: https://www.alpenparks.at/de/apartment-ferienresort-rehrenberg/

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Die Wohnung befindet sich in Viehhofen, einem Teil des bekannten Skigebiets Saalbach, Hinterglemm, Leogang und Fieberbrunn.

Der neue Skilift nach Zell am See, der "zellamseeXpress", ist zu Fuß erreichbar und der Übungshang mit Schlepplift ist nur 200 Meter entfernt.

Im Ort gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Restaurants.

Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 87,65 m² befindet sich im Haupthaus und ist wie folgt eingeteilt:

- großer Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, dänischem Kaminofen und Schlafsofa
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, beide mit Dusche
- separates WC
- großer Balkon

- privater Abstellraum im Keller

Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellamsee.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich

- Preis versteht sich netto
- inklusive Inventar (EUR)
Dusche
Badewanne

Anbieter

Absolut Immobilien real estate GmbH

Simone Keijsers

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