Top Angebot! Green City! 35m² große Terrasse! Tiefgaragenplatz!

249.000 €

Etagenwohnung
Kauf
59 m² Fläche
2,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
59 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
59,00 m²
Terrasse
35,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
22,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.4
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
347,00 €
Preis/m²
4.220,34 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Olga-Rudel-Zeynekgasse 25, 8054 Graz, Puntigam

Beschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Green City in Graz Straßgang.
Das Wohnhaus wurde erst 2018 fertig gestellt und ist absolut neuwertig.
Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Bäckerei, Spar, Apotheke, Schulen, Kindergarten u.v.m befinden sich in absoluter Nähe zur Wohnung und sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Abstellraum und einem großen Wohn/ Essbereich und hat eine Wohnfläche von ca. 59m²
Einer der Hightlights ist die ca. 35m² große Terrasse die sich rund um die Wohnung zieht
Der Wohnung ist auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.
Eine Traum Dan- Küche samt hochwertiger Geräte sind im Preis bereits enthalten.

Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt, denn ein Tiefgaragenplatz ist im Preis bereits enthalten.

Besonerheiten der Wohnung:
- Tiefgaragenparkplatz
- 35m² große Terrasse
- Dan Küche
- Fußbodenheizung
- Schöne Parkettböden
- Fenster mit dreifach Verglasung
u.v.m.

Interesse geweckt?
Ich freue mich auf ihren Anruf


Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen:

M.Stocker GmbH
Versicherung & Finanzierung
mobil: +43 (0) 699/19 84 12 24
mail: office@finanzierung-stocker.at
web: www.finanzierung-stocker.at




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Christian Drzola

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