Straßgang - 54m² - 3 Zimmer mit Balkon und Parkplatz - Einzung nach Vereinbarung

699 €

Etagenwohnung
Miete
54 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
54 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Balkone
2
Terrassen
2
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
54,04 m²
Terrasse
13,02 m²

Kosten

Mietpreis
699,00 €
Betriebskosten
144,83 €
Kaution
2.100,00 €
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Provisionsfrei
Ja

Lage

Bahnhofstraße 55, 8054 Pirka

Beschreibung

INFO:


Offene Türen 19.04.2024 (16:00 - 16:15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude

Open Doors 19.04.2024 (4:00 - 4:15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Top 16) mit Lift. Die rund 55m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche mit bereits eingebauter Küche, 2 extra Zimmer, Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein großzügiger, sonniger Balkon ist von der Wohnküche sowie einem Zimmer aus begehbar. Ein zweiter, kleiner Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und im Preis bereits inkludiert.

Die Raumaufteilung ist ideal, denn die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Pärchen als auch Wohngemeinschaften. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar.

HWB 43kWh/m²a fGEE 1,4

Etage: 2

Diese Liegenschaft befindet sich in einer tollen Lage mit vielen Grünflächen. In nächster Nähe befinden sich ein Bahnhof (Graz-Straßgang) und eine Bushaltestelle der Linie 62 (Carnerigasse - Puntigam). In rund 700 Meter Entfernung erreicht man den nächstgelegen Supermarkt (Spar) sowie eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Seiersberg - Jakominiplatz). Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Straßgang (u.a. Friseur, Café, Gasthaus, Bäcker und mehr), welcher ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht werden kann.Ruhig, sonnig mit sehr guter Infrastruktur, Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.

INFO:


Offene Türen 19.04.2024 (16:00 - 16:15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude

Open Doors 19.04.2024 (4:00 - 4:15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building


Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom. ( Kosten verbrauchsabhängig )
Abstellraum vorhanden.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.270€

Vergleich Gemeinde: -7%

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

189 m

1

Volksschulen

979 m

1

Höhere Schulen

3095 m

1

Nahversorger

690 m

1

Öffis

(150m)

Anbieter

C&P AG

Dzenan Fejzic

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