Neubau Wohnung in Schladming - Top 6 (Teil A)

504.300 €

Etagenwohnung
Kauf
42 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
42 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
42,36 m²

Kosten

Kaufpreis
504.300,00 €
Preis/m²
11.905,10 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Beziehbar ab
30.09.2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

504.300

252.000

756.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

252.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

202.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 101.000

0

403.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Leitenstraße 348, 8970 Schladming

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnung mit Panoramablick über Schladming

42 m² - Absolute Bestlage - Fertigstellung 10/2026
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming entsteht bis Oktober 2026 eine hochwertige Neubauwohnung, die durch ihre außergewöhnliche Aussicht, moderne Architektur und perfekte Lage überzeugt. Diese ca. 42 m² große Einheit vereint kompaktes, durchdachtes Wohnen mit einem Panorama, das man in dieser Form nur selten findet.

Die erhöhte Lage garantiert einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick über ganz Schladming und die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und holen die alpine Kulisse direkt in den Wohnbereich. Hier genießen Sie täglich ein einzigartiges Wohngefühl – vom ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf die Berge bis zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Dächern der Stadt.

Durchdachtes Raumkonzept & hochwertige Ausführung
Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 42 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während der Schlafbereich angenehm integriert ist und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Moderne Materialien, hochwertige Böden sowie eine stilvolle Badezimmerausstattung unterstreichen den Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit.
Als Neubauprojekt wird besonderer Wert auf energieeffiziente Bauweise, zeitgemäße Haustechnik und langlebige Materialien gelegt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant – ideal, um sich jetzt eine Einheit in dieser Toplage zu sichern.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Schladming. Das Zentrum mit seinen charmanten Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Talstation der Planai – einem der bekanntesten Skiberge Österreichs – liegt ebenfalls mit dem Skibus nur wenige Minuten entfernt. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für touristische Vermietung äußerst attraktiv.
Schladming zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpenregion. Im Winter profitieren Sie von erstklassigem Skivergnügen, im Sommer von Wandern, Biken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Perfekt als Investment oder stilvoller Rückzugsort
Kompakte, hochwertig ausgeführte Wohnungen in dieser Lage und mit dieser Aussicht sind rar und besonders wertstabil. Ob als renditestarkes Investment in einer gefragten Tourismusregion oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – diese Immobilie bietet langfristige Perspektive und hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine der begehrtesten Wohnlagen von Schladming zu sichern. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu Projekt, Ausstattung und Kaufmodalitäten auf Anfrage.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Kamin, Parkett, Fliesen

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Anton Raudaschl

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