Wohnen, wo andere Urlaub machen – stilvolle Wohnung in Toplage am Wörthersee

349.500 €

Etagenwohnung
Kauf
58 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
58,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
52,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
349.500,00 €
Preis/m²
6.025,86 €
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Baujahr
2001
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.500

175.000

524.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

9201 Krumpendorf am Wörthersee

Beschreibung

Diese 52m² große und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee überzeugt durch modernes Wohngefühl und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot.

Ein Highlight ist die großzügige, ca. 25m² große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Wörthersee.

Gerne übermitteln wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Krumpendorf am Wörthersee liegt direkt am Nordufer des Wörthersee und in unmittelbarer Nähe zur Klagenfurt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen am See mit schneller Erreichbarkeit der Stadt.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Nahversorger, Ärzte, Schule und Kinderbetreuung sind vor Ort vorhanden, ebenso eine gute Anbindung über Straße und Bahn. Dadurch eignet sich der Ort ideal für Pendler und bietet gleichzeitig hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Sandra Jakopitsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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