CASA FELICE - bezaubernder Kleingarten mit Ferienhaus in St. Florian

65.000 €

Ferienhaus
Kauf
306 m² Fläche
4 Zimmer
Ferienhaus
Kauf
306 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
49,90 m²
Nutzen
49,90 m²
Grund
306,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
1.302,61 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1982
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

65.000

33.000

98.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

33.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

7.000

0

26.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 13.000

0

52.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

4490 St. Florian

Beschreibung

Hier wartet dein Platz zum Durchatmen: In der Kleingartenanlage Fernbach in St. Florian bietet dieses 306 m² große Grundstück Raum für entspannte Stunden, kreative Gartengestaltung und ruhige Tage abseits des Alltags. Das bestehende Häuschen mit Wintergarten schafft eine gemütliche Basis – einfach ankommen und nutzen.

• Ca. 306 m² gepflegter Pachtgrund
• Häuschen (BJ ca. 1982) mit großem Wintergarten & Markise
• Kellerbar - ideal für gesellige Abende
• Strom- und Wasseranschluss mit eigenem Zähler vorhanden
• Pool bis 1.200 l erlaubt – ruhige Anlage ohne Haustiere

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Anlage, die Parzelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Ein Ort für alle, die draußen sein wollen – ruhig, unkompliziert und im Grünen.

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Dusche
Bauweise: Fertigteile

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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