ZWEITWOHNSITZ! Vierjahreszeiten-Domizil für die ganze Familie in Skilift-Nähe Ski Amade!

1.700.000 €

Gartenwohnung
Kauf
236 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
236 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
207,00 m²
Nutzen
236,00 m²
Garten
119,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
1.700.000,00 €
Preis/m²
8.212,56 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.700.000

850.000

2.550.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

850.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

170.000

0

680.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 340.000

0

1.360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5541 Altenmarkt im Pongau

Beschreibung

ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!

Neubau Garten-Terrassen-Wohnung als Ihr Winter- und Sommer-Domizil!

365 Tage Sport und Spaß - herrliches Skivergnügen, unzählige Skitouren, gesellige Einkehrschwünge in Almhütten und fröhlicher Wander- und Badespaß in den Bergen und am See für die ganze Familie! All das steht Ihnen in diesem besonders exklusiven Alpen-Refugium Ski-Amadé-Zauchensee ganzjährig zur Verfügung!

Alle der insgesamt nur 5 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer einzigartigen Wohnraumgestaltung und einem großzügigem Grundriss. Winter wie Sommer begeistern die hellen und großen Fensterfronten mit schönsten Aussichten auf die umliegende Ski-, Berg- und Seelandschaft.

Mittlerweile ist der aktuelle Bautenstand so weit fortgeschritten, dass vor Ort ein guter Eindruck dieses imposanten Bauvorhabens gewonnen werden kann.

Diese Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und mehrere Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort und zeichnen dieses moderne "Hideaway" auf ca. 207 m² Wohnfläche aus.

Überblick Top 5:

- ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
- barrierefrei
- 4-Zimmer-Wohlfühloase
- ca. 207 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Terrasse und Garten
- anspruchsvolle Architektur
- Feriengenuss-Garantie 365 Tage im Jahr

Jeder Einheit ist ein PKW-Doppelparkplatz zugeteilt, der im angeführten Kaufpreis nicht inkludiert ist (zzgl. EUR 45.000 pro TG-Doppelstellplatz). Bezug voraussichtlich im Herbst 2023.
Die angeführten Preis- und Ausstattungsangaben beziehen sich auf die TOP 5.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Der beliebte Wintersportort Zauchensee ist das höchstgelegene Skigebiet der Salzburger Sportwelt Amadé und gilt daher als eines der schneesichersten Skigebiete der Region. Absolut idyllisch eingebettet in die Berge des Pongaus und nur ca. 70 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt - welche zudem über die perfekte Anbindung über die Tauernautobahn A10 sehr bequem zu erreichen ist. Genießer und Familien kommen hier ganzjährig in den Hochgenuss eines umfangreichen Freizeitangebotes.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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