PENTHOUSE mit Traumaussicht: riesige, sonnige Terrasse und grüner Oase

1.020.000 €

Gartenwohnung
Kauf
157 m² Fläche
5 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
157 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
156,67 m²
Garten
12,00 m²
Terrasse
83,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
54,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.73

Kosten

Kaufpreis
1.020.000,00 €
Betriebskosten
550,00 €
Preis/m²
6.510,50 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.020.000

510.000

1.530.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

510.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

102.000

0

408.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 204.000

0

816.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5541 Altenmarkt im Pongau

Beschreibung

Lassen Sie sich verzaubern vom Ausblick auf die umliegenden Berge, genießen Sie beschauliche Momente auf der idyllischen und sonnigen Terrasse; hier können Sie umgeben von einer bunten Pflanzenwelt Ihre Seele baumeln lassen!

Dieses Penthouse besticht durch eine ca. 67,37 m² große Terrasse sowie einen ca. 12 m² große Grünoase.
In dem 2017 gebauten Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Parteien, wobei die Wohnungen im EG und 1. OG demselben Eigentümer gehören. Mit dem Lift fährt man direkt vom Hauseingang in die Diele der Wohnung. Dort verzweigt man in das lichtdurchflutete Esszimmer und die separate Küche mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse, in das Wohnzimmer mit Kamin, das Gäste WC, Büro und Abstellraum sowie in den Vorraum mit angrenzendem Bad und dem Schlafzimmer mit Balkon. Sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch die Bibliothek betritt man den schönen, großen Balkon (ca. 10,94m²) mit Panoramabergblick. Eine einheitliche Tischlerarbeit ist in der gesamten Wohnung umgesetzt worden, angefangen von den Holztüren, den Einbauschränken und der Bibliothek.

Die Highlights im Überblick: ca. 67,37 m² Sonnenterrasse - Separater Vorraum vor Schlafzimmer und Badezimmer - Schlafzimmer mit Balkon - 44 m² Wohnzimmer mit Kachelofen und großem Balkon ca. 10,94 m2 - Lift direkt in die Wohnung (nur mit separatem Schlüssel möglich) - ca. 12 m² Garten - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Ruhelage - Garantie auf Privatsphäre, keine Einsicht von Nachbarn auf die Terrasse - privater Garagenstellplatz -außen PKW - Stellplatz -privates Kellerabteil.

Besichtigungstermin/Kontakt:
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!

Immobilienverkauf:
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives

Es wurde aus Gründen der leichteren Lesbarkeit darauf verzichtet, die Formulierungen jeweils
geschlechtsspezifisch auszurichten. Die vollständige Gleichbehandlung ist gewährleistet.
Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

Finanzierung:
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.

Etage: 2, Wohnungsnummer: 3, Anzahl Etagen: 2

Die wunderschöne Penthousewohnung liegt in einer sehr ruhigen, zentrumsnahen Lage in Altenmarkt im Pongau. Altenmarkt ist berühmt für sein großes Skigebiet Zauchensee. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kaffees. Sport- & Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Hierzu zählen Golfplatz, Fußballplatz, Rad- & Spazierwege sowie die Erlebnis-Therme Amadé.

Entfernungen:
Skigebiet Zauchensee < 12 km Therme Amadé < 1,5 km Bushaltestelle < 250 m Autobahn < 3 km Freizeitmöglichkeiten < 250 m Zentrum/Einkaufsmöglichkeiten < 800 m
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Hajnalka Kloibhofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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