Zum Verkauf gelangt ein ca. 13 553m² großes, unbebautes Grundstück in Seyring unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Der Schutzgürtel gemäß Teilungsplan (Grünstreifen) mit einer Größe von ca. 3.123m² wird an die Gemeinde verkauft somit verbleiben 10.430 m² frei zum Verkauf stehend.

Alle drei Grundstücke sind von zwei Gründstücksseiten befahrbar. Die Grundstücke haben die Widmung Bauland "BB" (Betriebsgebiet) und eine Bebauungsdichte von 80%. Offene/gekuppelte Bebauungsweise, Bauklasse II.

Mit Januar 2021 trat die Bausperre-Verordnung gemäß § 26 Abs. 1 NÖ Raumordnungsgesetz 2014 in Kraft.

Verkehrsanbindung:

-Autobahnanschluss ( Schnellstraße) S1 & A5 Knoten Eibesbrunn

-Bundesstraße 7

-Post-Bus -Linien 1010 (431), 1012 (431) sowie die Dr.-Richard- Linien 7552, 426, 420 und der G3-Shuttelbus

Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap