10.430m² Nur €220/m,² Betriebsgebiet , 80% Bebauungsdichte, Bauklasse II ,nähe Wien
2.295.000 €
Kauf
Fläche
Flächen
Kosten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 13 553m² großes, unbebautes Grundstück in Seyring unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Der Schutzgürtel gemäß Teilungsplan (Grünstreifen) mit einer Größe von ca. 3.123m² wird an die Gemeinde verkauft somit verbleiben 10.430 m² frei zum Verkauf stehend.
Alle drei Grundstücke sind von zwei Gründstücksseiten befahrbar. Die Grundstücke haben die Widmung Bauland "BB" (Betriebsgebiet) und eine Bebauungsdichte von 80%. Offene/gekuppelte Bebauungsweise, Bauklasse II.
Mit Januar 2021 trat die Bausperre-Verordnung gemäß § 26 Abs. 1 NÖ Raumordnungsgesetz 2014 in Kraft.
Verkehrsanbindung:
-Autobahnanschluss ( Schnellstraße) S1 & A5 Knoten Eibesbrunn
-Bundesstraße 7
-Post-Bus -Linien 1010 (431), 1012 (431) sowie die Dr.-Richard- Linien 7552, 426, 420 und der G3-Shuttelbus
Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten.
Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Hr. Stipo Bilobrk
STIBI Immobilien
Tel:0699/19 99 66 33
Email:office@stibi-immo.at
www.stibi-immo.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wien-Umgebung
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Demografie
Anbieter
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