Bauträger und Investoren aufgepasst - 1.884 m² Bauland in Bad Fischau mit Altbestand - 2 Parzellen/4 Wohneinheiten möglich

1.140.000 €

Grundstück
Kauf
1.884 m² Fläche
3 Zimmer
Grundstück
Kauf
1.884 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
62,00 m²
Grund
1.884,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
1.140.000,00 €
Preis/m²
18.387,10 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1973

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.140.000

570.000

1.710.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

570.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

114.000

0

456.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 228.000

0

912.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2721 Bad Fischau-Brunn

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit zwei Parzellen mit insgesamt ca. 1.884 m² und einem Bungalow mit Garage zu erwerben.
Auf den zwei Parzellen könnte man auch jeweils 2 Wohneinheiten errichten.



Raumaufteilung des Bungalows:
  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Seitenausgang
  • separates WC
  • Küche
  • Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenausgang

Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Altbaumbestand mit verschiedenen Obstbäumen.


KAUFPREIS € 1.140.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne

Anbieter

Immoexpress KG

Stefan Täubel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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