Dieser Massivhausneubau - Niedrigenergiehaus (2022) ist für energiebewusste Menschen die ein neues Zuhause suchen sehr interessant.

Durch eine schwere Erkrankung des Bauherren muss dieses Bauwerk eingestellt werden und ist daher vom neuen Eigentümer noch fertigzustellen.

LAGE:

Ruhige Stadtrand- Siedlungslage fast im Grünen

Entfernungen:

Stadtkern ca. 1,5 km

Steyr ca. 13 km

Amstetten ca. 26 km

Waidhofen/Ybbs ca. 27 km

Linz ca. 35 km

Objekt: Wohnhausneubau - (2022) noch fertigzustellen

Ort: Stadt Haag (Bez. Amstetten)

Grundfläche: 322 m²

Wohnfläche: 149 m² (EG 75 m²; OG 74 m²)

Nutzfläche: 7,7 m² Technikraum; 9 m² Abstellraum

Terrasse : ca. 26 m² Gartenterrasse

Garten: kleine Grünfläche neben Terrasse

Garage: ca. 25 m²

Parkplatz: 2 - 3 PKW's am Haus und Garagenvorplatz

Bemerkung: Das Wohnhaus wird auf Grund einer schweren Erkrankung des Bauherren verkauft.

Fertigstellungsarbeiten und Preis sind daher noch zu vereinbaren.

Möbel / Inventar: keine Möbel, kein Inventar

Heizwärmebedarf: HWBsk 34,58 kw/m²a

Gesamteffizenzfaktor: fgEE sk 0,52

Aufschließung:

Zufahrt: Siedlungsstraße (derzeit noch Kieselbelag);

Ortswasseranschluss;

Kanalanschluss;

Stromanschluss.

Widmung:

Baulandwohngebiet

Ansprechpartner:

Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

Tel: 07432/23988

KAUFPREIS:

Preis auf Anfrage

bei Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Urkundenverfassers