Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück

492.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.097 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.097 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
5

Flächen

Wohnen
125,00 m²
Nutzen
152,00 m²
Grund
1.097,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
492.000,00 €
Preis/m²
3.936,00 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
Nach Absprache!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

492.000

246.000

738.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

246.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

197.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

394.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9162 Strau

Beschreibung

Gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück vor den Toren von Ferlach!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause vor den Toren der bezaubernden Büchsenmacherstadt Ferlach!
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche ein herrliches Wohngefühl. Mit einer Doppelgarage und einem Carport ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über mehr als 1000 Quadratmeter und bietet neben einem kleinen Pool auch ein charmantes Gartenhaus, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer.

Das Highlight bildet das offene Wohn-/Küchen-/Esszimmer, das mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten zum geselligen Mittelpunkt des Hauses wird. Eine Komplettsanierung im Jahr 2012 garantiert Ihnen modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL Objekt zu!

Anzahl Etagen: 2

Strau, ein malerischer Ortsteil in der Büchsenmacherstadt Ferlach, verbindet idyllische Natur mit städtischem Komfort. Umgeben von grünen Wiesen bietet es Ruhe und Entspannung, während alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Ferlach leicht erreichbar sind. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort in Strau!

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Sandra Jakopitsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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