Daten und Fakten:

• 150,00m² Wohnfläche
• 15,00 m² Terrassenfläche
• 50 m² Dachterrasse
• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• Küche mit Sitzplatz für das Frühstück
• Grosses Badezimmer mit Dusche , Badewanne und Platz
• Wohnzimmer mit offenem Kamin , Ausgang auf die Terasse und Esszimmer
• Blumenfenster
• Wendeltreppe zur oberen Terrasse mit reichhaltiger teurer Bepflanzung und Aussicht in den Garten
• Es gibt einen riesigen Garten, der für Fussball, Badmington -turniere und Laufwettbewerbe genutzt werden kann.
• Eine Garage ist in der Miete dabei .
• Die Möblierung passt perfekt zur Wohnung- kann teilweise angepasst werden
• Heizung : Nachtspeicher

• Gesamtbelastung:€ 2070,61, 00 inkl. Garage.

Lage:

Schönster Teil des 19.Bezirkes

Beschreibung:

Im zweiten Stock einer kleinen Anlage gelegen ist diese grosszügige elegante Wohnung mit 2 gr0ßzügigen Aussenflächen .

Durch ein wirklich zentrales Vorzimmer mit Spiegel und Garderobe betritt man den Wohnsalon mit einem offenen Kamin und dem Ausgang zur 15 m² Terrasse mit Blick ins Grüne .

Eine gemütliche Wohnzimmer garnitur ist vorhanden, ebenso ein Esstisch mit einer edlen Beleuchtung.

Vom Vorzimmer ist die Küche zu begehen - die für einen Frühstücks tisch platz hat.

Ebenfalls vom Vorzimmer geht man in ein Badezimmer mit Dusche , Wanne und Wc.

Gleich im Anschluss sind die 3 Schlafzimmer alle komplett ruhig, hell und freundlich.

Über eine Wendeltreppe, die sich harmonisch in das Wohnzimmer einfügt, kommt man auf die 50 m² große Dachterasse, die mit sehr schönen teuren Pflanzen bestückt ist.

Es ist ein Garagenplatz bei der Miete dabei und ein Kellerabteil samt einer Garten benützung - wo man wirklich- Fussballspielen oder Badmington turniere organsieren kann.

Geheizt wird mit einer bewährten Nachtspeicherheizung.

Gesamtbelastung : € 2070, 61 inkl. Garage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.