"Ruhig, Sonnig - 5 Zimmer - Natur pur"

Ab sofort steht dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde, auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre sowie eine hervorragende Raumaufteilung.

Erdgeschoss:
Einladendes Vorzimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Großes Wohnzimmer mit offener Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, von dem aus Sie direkten Zugang zum Garten haben.

Obergeschoss:
Ein Schlafzimmer, mit großzügigen Schrankraum.
Separates WC
Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einer weiteren Dusche.

2. Obergeschoss:
Ein weiteres Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum
Zwei einladende Dachterrassen
Ein Badezimmer mit Badewanne
Ein Schrankraum

Außenbereich: Dieses Haus bietet Ihnen die Wahl zwischen zwei Dachterrassen und einem Balkon, sodass Sie die Morgensonne oder die Abendsonne ganz nach Ihren Wünschen genießen können. Das Grundstück umfasst ca. 275 m² und erfordert nicht viel Arbeit, damit Sie den Garten trotzdem in vollen Zügen genießen können. Es ist mit Obstbäumen, verschiedenen Gemüsearten und Blumen geschmückt, die Sie selbst anbauen und ernten können. Ein wahrhaft schönes Gefühl!

Ausstattung:
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort.
Klimaanlage für heiße Tage.
Außenjalousien sind im gesamten Haus vorhanden, ebenso wie Fliegengitter.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme selbst zu überzeugen.

Kaufpreis NUR € 990.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A