Für eine lebendige Familie, heimeliges Zuhause mit romantischer Gartenlaube in Gneis

730.000 €

Maisonette
Kauf
110 m² Fläche
5 Zimmer
Maisonette
Kauf
110 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
110,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.29

Kosten

Kaufpreis
730.000,00 €
Betriebskosten
183,78 €
Preis/m²
6.636,36 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1958

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

730.000

365.000

1.095.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

365.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

73.000

0

292.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 146.000

0

584.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Wollten Sie immer schon mal in Gneis-Süd wohnen?

Das Gefühl am Stadtrand - umgeben von abwechslungsreicher Naturlandschaft - daheim zu sein?

Nur diese Gartenwohnung bietet Ihnen:
Ausreichend Platz für eine lebendige 5-köpfige Familie mit Hund
78 m² großer Garten mit eigener romantischer Laube
Zentraler offener Kamin für die heimelige Atmosphäre im offenen Wohnbereich

Am kurzen Weg zur romantischen Laube im ca. 78 m² großen Garten begegnen Sie Ihren hilfsbereiten Nachbarn für einen small talk. Laden Sie gerne Gäste/ Freunde ein? Sie alle werden sich sowohl im Haus als auch im Garten bei Ihnen sehr wohl fühlen.

Und das Besondere:
Jedes Familienmitglied findet seine persönliche Rückzugsmöglichkeit in einem von vier Schlafzimmern.

Ihre Vorteile dieser Gartenwohnung:
Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre.
Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar.

Infrastruktur:
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe.

Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an.


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Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21/+43 857 9326 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at/hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!

Die angebotene Maissonette-Wohnung mit Gartenanteil, befindet sich im Stadtteil Gneis Süd, in einer sehr beliebten Wohngegend. Nicht unweit des attraktiven Almkanals und den umgebenden Naherholungsgebieten Gneiser Grüngürtel liegt diese Wohnung in einem Stadtteil mit sehr hohem Freizeitwert. Das naheliegende, in wenigen Minuten erreichbare, kleine Zentrum in Gneis, bietet umfangreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und eine Apotheke. Eben dort befindet sich auch eine Krabbelstube und ein Kindergarten. Die nächstliegende Bushaltestelle (Linie 5) ist in wenigen Geh-Minuten leicht erreichbar.
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Hajnalka Kloibhofer

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