Entdecken Sie die perfekte Immobilie in Zwettl-Niederösterreich! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung ist ein echter Hingucker und bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 101,92 m² und vollständig sanierten Räumen bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause.

Diese wunderschöne Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihren Traum im neuen Heim zu verwirklichen. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie sich bereit, in Ihr neues Zuhause einzuziehen!

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2022:

• Elektrische Leitungen inkl. Starkstrom für einen E-Herd wurden komplett erneuert;
• Sanitäre Leitungen innerhalb der Wohnung komplett erneuert;
• Heizungsinstallationen für die neu eingeleitete Fernwärme-Heizung in der Anlage des Obergeschosses;
• Badezimmer und WC komplett kernsaniert;
• Küche: sämtliche Anschlüsse und Leitungen erneuert;
• Eine Klimaanlage in den Haupträumen;
• Nachhaltiger Eiche-Parkettboden;
• Neue wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung;
• Zentralisierter Internetanschluss und Netzwerkverkabelung.

Sonstiges:

• Ein Kellerabteil schafft Platz in der Wohnung;
• Ein Fahrrad- u. Kinderwagenraum stehen für die Hausgemeinschaft zur Verfügung;
• Stromversorgung durch die EVN oder Anbieter frei wählbar.

Nebenkosten beim der Anmietung dieser Immobilie:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 2

Top City Lage und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Einige Supermärkte, mehrere Bäckereien, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten sind innerstädtisch nur wenige Geh-Minuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Citybus sorgt dafür, dass Sie ganz einfach zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Krankenhäusern gelangen.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Letzte Modernisierung: 2022
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.