Helle, freundliche 2-Raum-Wohnung mit Loggia in grüner Stadtrandlage mit optimaler öffentl. Verkehrsanbindung! Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl!

780 €

Mietwohnung
Miete
57 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,90 m²
Terrasse
4,96 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
68,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
779,64 €
Betriebskosten
158,63 €
MWSt.
76,36 €
Heizkosten
71,87 €
Kaution
3.118,52 €
Kaution Info
3.118,52
Provision
Provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
01.06.2026

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Lage

Zibermayrstraße 14, 4020 Linz

Beschreibung

Linz / Oed / Zibermayrstraße 14 :

Ideale 2-Raum-Wohnung mit eigener Loggia zu leistbaren Konditionen
in schöner und ruhiger Stadtrandlage! Umgeben von einer perfekten
Infrastruktur! Provisionsfrei!

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer
Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen,
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz
bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete
Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 638,13
Heizung + Warmwasser inkl. MwSt.: € 76,75
Kaution: € 2.859,52

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <350m
Universität <975m
Höhere Schule <3.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.275m
Flughafen <5.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 7

Hinweis zur Kaution: 3.118,52 €
Badewanne

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Team Vermietung 1

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