Modernes Einfamilienhaus mit Pool - Schlüsselfertig

629.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
400 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
400 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Terrassen
2

Flächen

Wohnen
145,00 m²
Grund
400,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
37,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.337,93 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

629.000

314.500

943.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

314.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

252.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 126.000

0

503.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2221 Groß-Schweinbarth

Beschreibung

Modernes Haus mit Pool - Schlüsselfertig

In ruhiger Siedlungslage von Groß-Schweinbarth wird dieses Einfamilienhaus schlüsselfertig inklusive Küche angeboten.

Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von ca. 145 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage durch eine Terrasse erweitert wird. Die Vorbereitung eines Swimmingpools ist vorhanden.

2 PKW-Garagenplätze komplettieren das Angebot.

Zu erwähnen ist auch die Nähe zum Kindergarten und zur Volksschule, die gut erreichbar sind.

HWB: 37,6 kWh/m²a

Dachterrasse: ca. 40m²

Erdgeschoß: Vorraum, offene Wohnküche, Toilette mit Waschbecken, Technikraum, Speiseraum, Terrasse

Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, Terrasse

Bezugsfertig: sofort

Kaufpreis: € 629.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Linhardt Immobilien GmbH

Murat Gökcayoglu

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