Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer ruhige Einfamilienhausgegend in Pottendorf gelegen, bietet dieses Haus eine harmonische Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und idyllischer Natur.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 741 m² und bietet einen nordöstlich gelegenen Garten mit Swimming Pool.

Das Haus wurde 2017 generalsaniert und bietet insgesamt 3 Wohnungen mit eine Gesamtwohnfläche von ca. 222 m².

Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 70 m²

• Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche & Wanne • Toilette • Terrasse

Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 82 m²

• Vorzimmer • Wohnzimmer/Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Toilette • Balkon

Wohnung 3 (Erdgeschoss): ca. 70 m²

• Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche, Toilette

Das Haus 1 wird mit Gas beheizt und die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Holzofen im Wohnzimmer.

Eine Luftwärmepumpe beheizt das Swimming Pool (7 x 3 Meter) welche mit einer Gegenstromanlage und Massagefunktion ausgestattet ist.

Ein dekorativer Wasserfall und eine Bewässerungsanlage sind Teil des Gartens.

Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist ein großzügiger Carport für 3 PKW sowie ein ca. 15 m2 großer Lagerraum.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap