Schönes Eckreihenhaus am Ende der Moosstraße

696.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
121 m² Fläche
3 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
121 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
79,87 m²
Nutzen
121,29 m²
Garten
105,00 m²
Terrasse
30,06 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.66
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
696.000,00 €
Betriebskosten
260,86 €
Preis/m²
5.738,31 €
MWSt.
42,75 €
Heizkosten
94,66 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2016

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

696.000

348.000

1.044.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

348.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

557.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Das schöne Eckreihenhaus im Wohnungseigentum befindet sich in einer Sackgasse am Ende der Moosstraße umgeben von viel Grün. Die Immobilie verfügt über ca. 79,87 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Kellergeschoss mit zwei Räumen, eigenem Bad und Lichthof mit ca. 10 m² und bietet viel Platz sowie ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine kleine Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und eine Gästetoilette. Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Alle Räume sowie das Kellergeschoss sind mit Keramikböden und Fußbodenheizung versehen.

Ein eigener Garten mit ca. 105 m² zuzüglich großer Terrasse mit ca. 25 m² sind optimale Ergänzungsflächen im Sommer. Auch der große Balkon lädt dazu ein, schöne Sommerabende zu genießen. Die Liegenschaft bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Genießen Sie die Sonne ab Mittag und die frische Luft direkt vor Ihrer Haustür.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <4.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Milovan Knjeginjic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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