Luxuriöses Einfamilienhaus mit Doppelgarage, liebevoller Gartengestaltung und Swimmingpool in Aussichtslage

648.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
1.007 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
1.007 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
1.007,00 m²
Terrasse
48,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
648.000,00 €
Preis/m²
4.050,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2014

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

648.000

324.000

972.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

259.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

518.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8493 Klöch

Beschreibung

Das 160m² Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Vollkeller, Doppelgarage, beheiztem Swimmingpool mit Luftwärmepumpe und eingezäunter, liebevoller Gartengestaltung ist eingeteilt in:

Erdgeschoss:

- Offene Küche/Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Ausgang auf die 40m² Süd/West-Terrasse mit Lärchenboden und in den Garten zum Swimmingpool.

- Schlafzimmer

- Diele mit Garderobe

- Bad und separates WC

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf den Süd/Westbalkon mit herrlicher Aussicht

- Ankleideraum

- Vorraum

- 27m² Hobbyraum

- Sauna

- Badezimmer und separates WC.

Vollkeller: Technikraum, 3 Lagerräume.



Anzahl Etagen: 3

Die geschichtsträchtige Tourismus- und Weinbaugemeinde KLÖCH ist die Perle des südoststeirischen Vulkanlandes, umgeben von herrlichen Wanderwegen, erlebnisreichen Weinberg-Radtouren und vielen einzigartigen Buschenschänken, wo Sie den weltweit bekannten KLÖCHER TRAMINER genießen können. In nur wenigen Gehminuten entfernt von der Liegenschaft, gelangen Sie zur TRAMINER GOLFANLAGE. Weiters lohnt sich ein Wellnessbesuch in der naheliegenden Parktherme von BAD RADKERSBURG.
Mit Gäste-WC
Dusche
Bauweise: Fertigteile

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

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