Top Doppelhaushälfte in Lieboch

470.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
472 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
472 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Nutzen
120,50 m²
Grund
472,00 m²
Terrasse
42,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
3.900,41 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

470.000

235.000

705.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

235.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

188.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 94.000

0

376.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8501 Lieboch

Beschreibung

Neuwertige Doppelhaushälfte Lieboch!

Sie werden begeistert sein! Diese Doppelhaushälfte liegt sonnig nahe dem Ortszentrum Lieboch mit bester Infrastruktur.

Das Haus wurde 2019 sehr hochwertig erbaut und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand. Hier findet Ihre Familie höchsten Wohnkomfort in modernstem Ambiente, Raumaufteilung:

EG- Vorraum, Technikraum, WC mit Dusche und Fenster, großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und Top Küche; Ausgang auf die Südterrasse und den ebenen Garten.

OG - Vorraum, Bad mit WC und bodeneben gefliester Dusche, drei Schlafzimmer, Große kombinierte Süd- und Westterrasse.

Der Zustand ist wirklich Top und in bester Verarbeitung durchgeführt worden, alle Fenster haben elektrische Jalousien und teilweise Insektenschutzgitter. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten alles, was man sich wünscht bei geringem Pflegeaufwand aufgrund des nicht zu üppigen Grundstückes.

Drei PKW Abstellplätze (2 davon Carport), ein Gerätehaus und ein kleiner Schuppen mit extra großem Grill runden das Angebot ab, ein Pool kann im Garten noch errichtet werden.

Beheizt wird das Haus mittel Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Lieboch
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Jörg Banholzer

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