Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Polop, einer der schönsten und sonnigsten Regionen der Comunidad Valenciana in Spanien!

Dieses sonnige Einfamilienhaus bei 03520 Polop in der Comunidad Valenciana besticht durch seine südliche Ausrichtung. Es liegt nahe dem beliebten Klettersteig "Via Ferrata del Ponoig" sowie der internationalen Sportanlage "Ciudad Deportiva Camilo Cano" – ideal für Sport- und Naturliebhaber.

Das Haus bietet Ihnen auf großzügigen 112,59 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit einem unvergleichlichen Ausblick auf das Meer, die Berge und die umliegende grüne Landschaft.

Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Vier helle Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Das Highlight ist die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, die zum geselligen Kochen und Beisammensein einlädt.

Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf Ihrem Südbalkon und der Terrasse, die ideal sind, um entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder auf das funkelnde Meer zu verbringen. Der gepflegte Garten rundet das Angebot perfekt ab und schafft einen privaten Rückzugsort im Freien.

Zwei moderne Badezimmer, davon eines mit Fenster, sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung in den Badezimmern und die kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Keramikfliesen und eine durchdachte Elektroinstallation unterstreichen die erstklassige Ausstattung dieses Hauses.

Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive, sodass Sie sich bequem und sicher um Ihr Fahrzeug kümmern können.

Der Kaufpreis von 548.700,00 € spiegelt die außergewöhnliche Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Außenbereiche wider. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf perfekte Weise vereint.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Polop – einer idyllischen Gemeinde mit mediterranem Flair, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Leben in Spanien beginnt hier!

Immobilienmarkt & Vermietungschancen

• Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.
• Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
• Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich und Deutschland (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders auch Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), zeigen Ihnen die Gegend
• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages sogenannter "Arras");
• bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!