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Tradition trifft Moderne in Wien Meidling
Wien wird von Gründerzeithäusern geprägt, genauso wie von der Donau und dem Stephansdom. Diese historischen Gebäude ermöglichen es uns heute, den Bestand auf innovative und nachhaltige Weise neu zu denken. Wie das aussehen kann, zeigt das neue Projekt soVie in der Schallergasse in Meidling.
Die Geschichte des Gebäudes in der Schallergasse 28 reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück. Nun wird dieser 125-jährigen Geschichte ein neues Kapitel hinzugefügt. Dabei werden die alten Strukturen behutsam berücksichtigt und mit viel Feingefühl moderne Innovationen in die Bausubstanz integriert.
Es erfolgt der Ausbau der Dachgeschoße, die Schaffung von Grünflächen auf neu errichteten Fassaden, Balkonen und Dachterrassen, die thermische Aufbereitung der Außenhüllen sowie die Implementierung von intelligenter Gebäudetechnik.
- 28 hochwertige Eigentumswohnungen im Stilaltbau
- davon 5 exklusive Dachgeschosswohnungen
- 1-4 Zimmer Wohneinheiten
- Wohnflächen von 40 bis 108 m²
- Freiflächen durch Balkone, (Dach-) Terrassen und Gärten
- Aufzug
- Smarte Gebäudetechnik
Wohnen in bester Lage, mitten in Wien – mit perfekten Anbindungen, einer attraktiven Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Das ist Lebensqualität! Ein urbanes Lebensgefühl wird durch eine erstklassigeInfrastruktur ergänzt. In unmittelbarer Nähe finden SieNahversorger, Geschäfte und Gastronomie.Außerdem sind Ärzte, Kindergärten und Schulenschnell und bequem erreichbar.
Klassisch modern leben
28 Altbauwohnungen mit viel Stil entstehen im 3-teiligen Gebäudeensemble der soVie Schallergasse 28. Aufzug und hauseigene Tiefgarage bieten Komfort in nahezu allen Ebenen Ob nun 1 oder 4 Zimmer Wohnung, Regel- oder Dachgeschoß, die Komposition aus klassischer Eleganz und modernen Gadgets weiß zu überzeugen. Die raffinierten Grundrisse sind konsequent fertig gedacht und überzeugen durch Funktionalität. Spendierfreudige Fensterflächen schenken den hohen Räumen des Stil-Altbaus Licht im Überflussund geben Ausblick in die Umgebung frei. Durch die Anbindung an Eigengärten, Balkone oder Terrassen werden Wohnräume zu Freiräumen. Hochwertig verarbeitete Materialien, durchdachte Details, und frische Technik sorgen für maximalen Wohnkomfort!
Nachhaltig top ausgestattet
soVie Schallergasse 28 bedeutet Bauen im Bestand. Das ist flächen- und ressourcenschonend, weil kein weiterer Grünraum vernichtet wird. Die anfallenden Abbruchmaterialien können zum Teil wiederverwendet werden. Indem wir auf kurze Transport- und Anfahrtswege achten, ist der Bauprozessumweltschonend. Eine natürliche Dach- und Fassadenbegrünung verspricht im Sommer zusätzliche Kühleffekte und ein angenehmes Mikroklima.
Wir setzen auf Sonnenenergie und statten das Gebäudeensemble mit einer Photovoltaikanlage aus. Fernwärme konditioniert das Gebäude. Eine thermisch aufbereitete Außenhüllesowie intelligente Gebäudetechnik helfen Energieressourcen zu schonen Umweltverträgliche und nachhaltige Bauweise sorgt für Qualität und Wertbeständigkeit, ist okologisch und ökononomisch durchdacht und für die Zukunft bestens gerüstet!
Qualität mit Leidenschaft
Moderne Grundrisse, hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails erzeugen einen harmonischen Gesamteindruck, die wertbeständigen Ausführungen versprechen exquisiten Wohnkomfort. Böden und Wände, Fenster und Türen folgen einem geschmackvollen Farbkonzept– Funktionalität und Design finden ihre schönste Entsprechung. Stimmige großformatige Fliesen, geölte Eichenholzböden und Markensanitärprodukte ergeben ein edles Ambiente. Sogar das hochwertige Schaltermaterial folgt einer klaren Ästhetik. Smarte Sonnenschutz-Systeme sorgen auch an heißen Tagen für die richtige Wohlfühltemperatur.