900 €

Miete
Büro Büro
80 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
80,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
93,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
900,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
lt Maklergesetz

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

BÜRORÄUMLICHKEIT / PRAXISRÄUME IN SALZBURG – ITZLING

BÜRORÄUMLICHKEIT / PRAXISRÄUME IN SALZBURG – ITZLING ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort gepflegte Büro-/ Praxisräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 80 m² in ruhiger Lage im Stadtteil Itzling – Grabenbauernweg.

Die ruhige Lage im nördlichen Stadtbereich von Salzburg – in Itzling, Grabenbauernweg garantiert eine gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – Bus, Lokalbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch der Hauptbahnhof ist gut zu erreichen – sowie auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gasthäuser, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mietwohnhauses und eignen sich ideal als Büro- oder Praxis-Räumlichkeiten, mit einem Flächenausmaß von 80m². Eine kleine Teeküche und ein WC, sowie ein Garderobenbereich sind vorhanden.  

Raumaufteilung:
großzügiger Büro-/ Praxisraum (-Abtrennung möglich), Teeküche, WC, Garderobe/Abstellraum; PKW-Stellplätze

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) und sind die Kosten hierfür bereits in den Betriebskosten enthalten.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete € 533,33 netto + 20% USt € 116,67 + Betriebskostenakonto € 200,- =  GESAMT € 900,- inkl.
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 93 kWh/m²a


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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