Diese wunderbare Eigentumswohnung war eine 4 Zimmer Wohnung ( derzeit 3 Zimmer leicht rückbaubar) , und ist ein wunderbares Angebot in Wien Nähe .
Die Anlage , in der sich diese Wohnung befindet wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand,
Die Umgebung zu dem attraktiven Angebot bietet Ihnen , sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine wunderbare Verkehrsanbindung für Fahrten mit dem eigenen PKW als auch mit den ÖFFIS
Die Zimmer sind nach Osten und Süden hin ausgerichtet und zentral vom Vorzimmer aus zu begehen.
Es handelt sich ürsprünglich um eine 4 Zimmer Wohnung , welche vom Eigentümer für seinen Bedarf, als 3 Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Ein Rückbau wieder zu 4 Zimmer ist einfach möglich.
Die verglaste Loggia, der große Wohnsalon, das außergewöhnlich geräumige mit ca. 16m² große Kellerabteil ein Parkplatzim Eigentum gestalten dieses Angebot sehr attraktiv.
Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt die Fenrwärme
Eine wunderbare Wohnung die man sich ansehen muss.
Es erwarten Sie:
ein zentraler Vorraum
ein Abstellraum
eine Wohnküche mit Essplatz
eine veglaste Loggia
ein sehr großes Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer,
ein Arbeits oder Kinderzimmer
ein Duschbad
eine Toilette extra, mit Handwaschbecken
die Böden sind teilweise neu, mit Laminatböden ausgelegt, es wurde frisch , weiß ausgemalt und neue Steckdosen installiert.
des weiteren sind:
Jalousien, eine Sicherheitstüre, eine Gegensprechanlage vorhanden.
Das große und trockene Kellerabteil mit ca. 16m²; sowie ein eigener Parkplatz im Eigentum. runden das Angebot ab.


KAUFPREIS 250.000.-
Bitte beachten Sie bei Kauf die Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
GB Eintragung 1,1%
Maklerhonorar 3,6%
Kosten der Notariellen Abwicklung , sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Ausgezeichnet Lage, beste Infrastruktur , hervorragende Verkehrsanbindung, dennoch ruhig.

Die Wohnung ist neu ausgemalt, es wurden neue Steckosen angeschlossen und teilweise neue Laminatböden verlegt.
Der parkplatz befindet sich im Eigentum
Großes Kellerabteil mit ca. 16m²

geheizt wird mit einer Hauszentralheizung

fix (EUR)
Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.