"Gemütliches Haus auf Eigengrund!"
450.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
314 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
314 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
90,00 m²
Nutzen
180,00 m²
Grund
314,00 m²
Terrasse
12,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
150,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.48
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1982
Beziehbar ab
ab sofort
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Wohnkredit über €
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Beschreibung
"Gemütliches Haus auf Eigengrund"
Dieses charmante Wohnhaus in der Gartensiedlung Neugebäude vereint Geborgenheit, Ruhe und viel Platz für persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoß und dem voll ausgebauten Wohnkeller stehen insgesamt 5 Zimmer und jede Menge Platz für Hobby oder die Lagerung Ihrer Utensilien zur Verfügung.
Das Haus wurde 1982 erbaut und bietet ein Umfeld, in dem Nachbarschaft und Privatsphäre in gutem Gleichgewicht stehen. Es wird teilmöbliert verkauft, daher steht auch einem raschen Einzug nichts im Weg. Möbelablöse nach Vereinbarung.
Der fast uneinsehbare, pflegeleicht gestaltete Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – ob bei einem ruhigen Kaffee auf der Terrasse oder beim entspannten Sonnenbaden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch sich der Alltag bequem organisieren lässt, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage verzichten zu müssen.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die erst 2024 erneuert wurde.
Kaufpreis: € 450.000
Wie ersuchen um Verständnis dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Dieses charmante Wohnhaus in der Gartensiedlung Neugebäude vereint Geborgenheit, Ruhe und viel Platz für persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoß und dem voll ausgebauten Wohnkeller stehen insgesamt 5 Zimmer und jede Menge Platz für Hobby oder die Lagerung Ihrer Utensilien zur Verfügung.
Das Haus wurde 1982 erbaut und bietet ein Umfeld, in dem Nachbarschaft und Privatsphäre in gutem Gleichgewicht stehen. Es wird teilmöbliert verkauft, daher steht auch einem raschen Einzug nichts im Weg. Möbelablöse nach Vereinbarung.
Der fast uneinsehbare, pflegeleicht gestaltete Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – ob bei einem ruhigen Kaffee auf der Terrasse oder beim entspannten Sonnenbaden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch sich der Alltag bequem organisieren lässt, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage verzichten zu müssen.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die erst 2024 erneuert wurde.
Kaufpreis: € 450.000
Wie ersuchen um Verständnis dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 150.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.48 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
Herbert Windisch
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