Stadthaus mit Garten in Schwanenstadt
230.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
117 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
117 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
139,00 m²
Grund
117,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
95,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.24
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.654,68 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1850
Beziehbar ab
nach Absprache
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Charmantes Stadthaus in Schwanenstadt mit kleinem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwanenstadt! Dieses Wohnhaus befindet sich direkt am malerischen Stadtplatz und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Das im Jahr 1850 erbaute Haus, der Außenputz wurde 1993 aufgefrischt, besticht durch seinen zeitlosen Charakter und verfügt über eine Grundstücksfläche von großzügigen 117 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die Gasheizung, diese wurde 2009 erneuert, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung mittels Stroms erfolgt.
Die Fenster wurden auf Etappen in den Jahren 2003 und 2008 erneuert, die Badezimmer im Jahr 2009 modernisiert und die Installationen 2009 auf den Stand der Technik gebracht.
Die Lage am Stadtplatz ermöglicht Ihnen nicht nur ein urbanes Wohngefühl, sondern auch eine optimale Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
An der Rückseite des Hauses gelangen Sie ins Freie, hier befindet sich auch ein kleiner Garten, der für Blumen und Kräutern genutzt werden kann.
Dieses Wohnobjekt ist eine einzigartige Gelegenheit, das historische Erbe von Schwanenstadt zu erleben, verbunden mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel zu erwerben und gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel im Herzen von Schwanenstadt!
n gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel im Herzen von Schwanenstadt!
Massivbauweise
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwanenstadt! Dieses Wohnhaus befindet sich direkt am malerischen Stadtplatz und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Das im Jahr 1850 erbaute Haus, der Außenputz wurde 1993 aufgefrischt, besticht durch seinen zeitlosen Charakter und verfügt über eine Grundstücksfläche von großzügigen 117 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die Gasheizung, diese wurde 2009 erneuert, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung mittels Stroms erfolgt.
Die Fenster wurden auf Etappen in den Jahren 2003 und 2008 erneuert, die Badezimmer im Jahr 2009 modernisiert und die Installationen 2009 auf den Stand der Technik gebracht.
Die Lage am Stadtplatz ermöglicht Ihnen nicht nur ein urbanes Wohngefühl, sondern auch eine optimale Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
An der Rückseite des Hauses gelangen Sie ins Freie, hier befindet sich auch ein kleiner Garten, der für Blumen und Kräutern genutzt werden kann.
Dieses Wohnobjekt ist eine einzigartige Gelegenheit, das historische Erbe von Schwanenstadt zu erleben, verbunden mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel zu erwerben und gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel im Herzen von Schwanenstadt!
n gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel im Herzen von Schwanenstadt!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 95.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.24 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Massivbauweise
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.