Renovierungsbedürftiges schlichtes Stadthaus - ruhige Lage

320.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
259 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
259 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
146,00 m²
Grund
259,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
164,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.97
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.191,78 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1945
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4690 Schwanenstadt

Beschreibung

Zentrumsnahes Wohnen in ruhiger Lage!

Dieses Objekt bietet Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und Fenster, eine kleine Werkstatt und ein Dachboden.
In der Küche mit gemütlicher Essecke befindet sich ein Schwedenofen, der angenehme Wärme und Behaglichkeit verbreitet.
Ausreichend Platz für Lebensmittel und Getränke finden Sie im kleinen Keller.

Ebenso zum Objekt gehört ein Carport für 2-3 Autos und 2 ungedeckte Parkplätze.
Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz und einem neuen Dach versehen.

Lassen Sie sich von dem besonderen Raumangebot dieses Objekts überzeugen und kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz
persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/ 596 05 17 ( Hr. Keck)


Schulen:
KIGA, VS, NMS und Polytechnikum im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche Fachgeschäfte befinden sich im Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Im Ort befindet sich ein Bahnhof. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar.

Anzahl Etagen: 2

In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Keck

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