Kleine Garconniere in Hof, Zentrum
130.000 €
Etagenwohnung
Kauf
27 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
27 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
26,90 m²
Balkon
3,24 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
94,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.21
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
130.000,00 €
Betriebskosten
134,75 €
Preis/m²
4.832,71 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1950
Beziehbar ab
n.V.
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Hier kommt eine kleine, hübsche Garconniere im Dachgeschoß in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und im Jahr 2022 saniert (Dach und Fassade).
Auch das Top 5 wurde einer Innenrenovierung unterzogen, Wände, Türen, neue Sanitärausstattung, Überprüfung der Elektroinstallation, die schönen alten Parkettböden wurden erhalten und neu versiegelt).
Wie auf den Fotos ersichtlich ist hier nach der Sanierung ein sehr schönes Haus entstanden.
Es gibt im Top 5 ein Bad, einen Vorraum, einen Balkon, ein schönes Wohn,-Schlafzimmer, eine kleine Nische für eine Küche. Die Gesamtgröße beträgt ca. 26,9 m²
Hof mit ca. 3400 Einwohnern ist ein hübscher Ort mit guter Infrastruktur Schulen Kindergarten, Kinderbetreuung, Nahversorger, Cafes und Restaurants - sehr viele dieser Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind aufgrund der günstigen Lage fußläufig erreichbar.
Die Anbindung zur Westautobahn, sowie die Verbindung in die Stadt Salzburg sind unkompliziert.
Die Gemeinde Hof hat außerdem einen hohen Freizeitwert - es werden diverse Kulturveranstaltungen, Workshops, Konzerte, Festivals und Sportveranstaltunge angeboten.
Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung und lassen Sie diese kleine Wohnung auf sich wirken.
Hiermit weisen wir darauf hin, daß gem § 6 Abs.4 MaklerG aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie höflichst bei Ihrer Anfrage um Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und e-mail.
Ihr Ansprechpartner:
Fr. Manfreda Jaklitsch
e-mail: m.jaklitsch@poetsch-immo.at
Tel: +43 664 8854 1413
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und im Jahr 2022 saniert (Dach und Fassade).
Auch das Top 5 wurde einer Innenrenovierung unterzogen, Wände, Türen, neue Sanitärausstattung, Überprüfung der Elektroinstallation, die schönen alten Parkettböden wurden erhalten und neu versiegelt).
Wie auf den Fotos ersichtlich ist hier nach der Sanierung ein sehr schönes Haus entstanden.
Es gibt im Top 5 ein Bad, einen Vorraum, einen Balkon, ein schönes Wohn,-Schlafzimmer, eine kleine Nische für eine Küche. Die Gesamtgröße beträgt ca. 26,9 m²
Hof mit ca. 3400 Einwohnern ist ein hübscher Ort mit guter Infrastruktur Schulen Kindergarten, Kinderbetreuung, Nahversorger, Cafes und Restaurants - sehr viele dieser Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind aufgrund der günstigen Lage fußläufig erreichbar.
Die Anbindung zur Westautobahn, sowie die Verbindung in die Stadt Salzburg sind unkompliziert.
Die Gemeinde Hof hat außerdem einen hohen Freizeitwert - es werden diverse Kulturveranstaltungen, Workshops, Konzerte, Festivals und Sportveranstaltunge angeboten.
Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung und lassen Sie diese kleine Wohnung auf sich wirken.
Hiermit weisen wir darauf hin, daß gem § 6 Abs.4 MaklerG aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie höflichst bei Ihrer Anfrage um Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und e-mail.
Ihr Ansprechpartner:
Fr. Manfreda Jaklitsch
e-mail: m.jaklitsch@poetsch-immo.at
Tel: +43 664 8854 1413
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 94.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.21 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.