Top moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon
298.000 €
Etagenwohnung
Kauf
63 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
63 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
63,00 m²
Balkon
8,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.55
Kosten
Kaufpreis
298.000,00 €
Betriebskosten
323,00 €
Preis/m²
4.730,16 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Balkon in Hof bei Salzburg kommt zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2ten Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und von der jetzigen Eigentümerin bezogen.
Einteilung: Großer Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das Wc ist extra und hat ein Handwaschbecken. Schönes, offenes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon. Der überdachte Balkon verfügt über 8m² mit Blick ins Grüne. Ruhiges, großes Schlafzimmer mit fast 16m². Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht für den Kaufpreis von 10.000€ zur Verfügung.
Besonders zu erwähnen ist der perfekte Grundriss und die tolle Raumhöhe bis unters Dach.
Gesamtkaufpreis Wohnung und TG-Platz: 308.000€
BK Vorschreibung ab 07.2023: beinhaltet Rücklagen, Heizung, Wasser, Betriebskosten und BK 1xTG-Platz.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at
Einteilung: Großer Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das Wc ist extra und hat ein Handwaschbecken. Schönes, offenes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon. Der überdachte Balkon verfügt über 8m² mit Blick ins Grüne. Ruhiges, großes Schlafzimmer mit fast 16m². Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht für den Kaufpreis von 10.000€ zur Verfügung.
Besonders zu erwähnen ist der perfekte Grundriss und die tolle Raumhöhe bis unters Dach.
Gesamtkaufpreis Wohnung und TG-Platz: 308.000€
BK Vorschreibung ab 07.2023: beinhaltet Rücklagen, Heizung, Wasser, Betriebskosten und BK 1xTG-Platz.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.55 |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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