Sie suchen nach einem Hotel das bestens geführt ist, sich in atemberaubender Altstadt- und Aussichtslage befindet und der definitive Platzhirsch in der gesamten Stadt ist?

Hier ist es.

4-Sterne Kategorie, ca. 70 Betten, eine erstklassige Gastronomie (welche weit über das Land hinaus bekannt ist), ein gepflegter Hotelkomplex sowie ausreichend Parkplätze ist die Basic dieses familiengeführten Betriebes.
Durch das enorme wirtschaftliche und touristische Geschick des Besitzers wurde über die Jahre die absolute Nummer 1 in der Stadt.
Wellness, Fitnessraum, gehobener Standard, eine sehr große Betreiberwohnung sowie ein Weinkeller verstehen sich von selbst.
Durch das immense wirtschaftliche Potential der Stadt Althofen (4.680 Einwohner, 4.008 Arbeitsplätze Stand 2020) wird dieses Hotel von sehr vielen Mitarbeitern, Schulungsteilnehmern usw. ganzjährig genützt.

Auf dem Kaufpreis wird bis auf wenige Posten, welche in den weiterführenden Unterlagen erläutert werden, keine Steuer ausgewiesen.

Da es sich bei diesem Angebot um ein touristisches Objekt im Vollbetrieb handelt, erhalten Sie unsere ausführlichen Unterlagen nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.
Gerne vereinbaren wir nach Durchsicht selbiger einen Besichtigungstermin.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C