Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - EG

1.526 €

Büro
Miete
2 Zimmer
Büro
Miete
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
1.526,33 €
Betriebskosten
200,94 €
MWSt.
254,39 €
Kaution
6.500,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Lage

3100 St. Pölten

Beschreibung

Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung!

Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 98 m² und verfügt über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.
Die Nettomiete beträgt EUR 10,- per m² sind somit EUR 980,- + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Anzahl Etagen: 3
Mit Gäste-WC

Demografie

43%

Anteile
Eigentum

57%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Christian Pichler

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