"Doppelhaushälfte BJ. 2008 zu einem sensationellen Preis!"

250.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
227 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
227 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
116,00 m²
Grund
227,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.155,17 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2008
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2444 Seibersdorf

Beschreibung

"Neuwertige Doppelhaushälfte mit kl. Garten, Terrasse, Carport, Whirlpool usw.!"

Diese Doppelhaushälfte Bj. 2008 liegt in einer kleinen, ruhigen und sonnigen Seitengasse von Seibersdorf und bietet alles, was eine Familie sich so wünscht.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum ca. 13,2m², WC, Abstellraum ca. 7m² mit Waschmaschinenanschluß, offen gestaltete Wohnküche ca. 36m², mit Schwedenofen, Fensterfront mit Ausgang auf die südseitige, überdachter Terrasse und dem Garten.

OG: Vorraum, Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 25m², Badezimmer ca. 9m² mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC.

Einige Highlights des Hauses:
2 Carports, Whrilpool, überdachte südseitige Terrasse mit Sommerküche, Abstellraum, Fernwärme, Schwedenofen im Wohnzimmer, tolle Deckenkonstruktion mit sichtbaren Holzträgern, Erdgeschoß und Obergeschoß klimatisiert, neuwertige und moderne Bauweise Bj 2008, tolle Einbauküche, geringe laufende/Erhaltungs-/Betriebskosten usw.

Kaufen/Einziehen/Wohlfühlen
Ein baldiger Einzug, ohne Renovierungsarbeiten ist hier möglich.

Einige Nahversorger, Arzt, Apotheke, Kindergarten,Volksschule sind im Ortszentrum leicht zu erreichen, Für die Freizeitgestaltung wird auch gesorgt, Spielplatz, Fußballplatz, Sportbad, unzählige Wander/Fahrradwege.
Die Busstation ist in wenigen Gehminuten leicht erreichbar, mit dem Auto erreichen Sie Baden/Mödling ca. 30 Min, Wien ca. 33 Min. und den Neusiedlersee in ca. 40 Fahrminuten.

Kaufpreis € 250.000,- + Übernahme der WBF ca. € 25.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

RE/MAX Mödling - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Peter Guttmann

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