Die Gäste können kommen! Dieser gut eingeführte Landgasthof im wunderschönen Ybbsitz verwöhnt seit Jahren die Bewohnern des Ortes und der Umgebung mit internationalen Gerichten und Schmankerl aus dem Mostviertel. Im Winter fühlen sich die Gäste im gemütlichen Schankraum wohl, den Sommer genießen sie den schattigen Gastgarten. Der Küchenbereich ist gut ausgestattet, die wunderschönen, stilvollen Räumlichkeiten sind ideal für die Abhaltung von Seminaren, Veranstaltungen und Feiern. Für gut organisierte Events (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr) stehen für die Gäste ca. 250 Plätze zur Verfügung. Die Radfahrer, die gerne die schönen Radwege der Umgebung nützen, stärken sich im ruhigen Gastgarten (Radwege führen unmittelbar an der Pizzeria vorbei)

Das Restaurant wird voll ausgestattet mit allen Geräten und Küchenmaschinen vermietet. Damen und Herren-WCs werden nach Ihren Vorstellungen renoviert.
Es befinden sich sämtliche Anschlüsse und Leitungen für eine Gastronomienutzung (Schankanlage, etc.) im Lokal.

Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:

• Schankraum, Extrazimmer und Wirtsstube sind komplett eingerichtet
• Fernwärme
• Herren-WC, Damen-WC (werden nach Ihren Vorstellungen renoviert)
• Zimmervermietung (Duschzimmer, Apartments)
• Parkplätze

Die Entfernungen von Ybbsitz betragen nach:

Waidhofen/Ybbs ca. 16 km

Amstetten ca. 40 km

Wieselburg ca. 40km

Linz ca. 85km

Wien ca. 146 km

Kosten:

Kosten:

Die monatliche Miete beträgt mindestens aber € 1399,-/Monat, eine Umsatzbeteiligung kann vereinbart werden

monatliche Netto-Miete: € 1.399,-- (exkl. Betriebskosten ca. € 130,- und exkl. USt), zzgl. ev. Umsatzbeteiligung!

Bruttomiete € 1.679,- (inkl. Ust € 280,--) zuzgl. BK

Provision: € 5.040,-- zzgl. 20% USt

Kaution: € 6.000,--

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 136,00 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

www.ringsmuth-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap