Leistbares Wohnen in einem schönen geräumigen Haus ! für Kenner !

495.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.296 m² Fläche
8 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.296 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
280,00 m²
Grund
1.296,00 m²
Terrasse
60,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
1.767,86 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1985

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

495.000

247.500

742.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

247.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

198.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

396.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4284 Tragwein

Beschreibung

Ein besonderes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück = Baugrund !

Viel Platz und Potenzial !

Für die große Familie oder zwei Familien bestens geeignet

Als Atelier, für Wohnen und Arbeiten !

Schöne helle Zimmer mit Fußbodenheizung !

Fliesenböden

Terrasse und 2 Balkone, schöne Aussicht !

Garten für Gartengestalter und Kreative, Platz für Pool !

Baugrundstück möglich


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Demografie

60%

Anteile
Eigentum

39%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Wilhelm Buchberger

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